信用卡會(huì)影響房貸審核嗎
2022-12-05 09:26 吾浦談財(cái)經(jīng)
信用卡會(huì)影響房貸審核嗎?
有部分小伙伴為了以防萬一,在辦理房屋貸款前都會(huì)將信用卡的欠款全部結(jié)清。因?yàn)楫?dāng)前的信用卡欠款可能會(huì)造成負(fù)債率過高的問題,銀行有自己的風(fēng)險(xiǎn)控制,其中借款人的負(fù)債率就是其中著重考察的一項(xiàng)。即使是擁有較高的工作收入,但當(dāng)前負(fù)債率很高的話,也會(huì)對(duì)借款人的還款能力產(chǎn)生影響,而且負(fù)債率過高也是借款人非常缺錢的一種表現(xiàn),對(duì)于銀行來說,這也是借款人逾期還款率提升的一種表現(xiàn)。所以,如果是信用卡當(dāng)前透支額度較高的用戶,申請(qǐng)房貸時(shí)最好提前結(jié)清信用卡欠款,或者是結(jié)清一部分。如果信用卡欠款額度不大的話,是否提前結(jié)清影響則可以忽視。
除了信用卡內(nèi)的欠款外,大家平時(shí)在使用信用卡時(shí)是否有過逾期還款也非常重要。因?yàn)橐坏┬庞每ㄓ馄诰蜁?huì)產(chǎn)生征信污點(diǎn),而房貸的審核對(duì)征信要求非常高,當(dāng)前不能有任何污點(diǎn)記錄存在,并且最近五年內(nèi)也不能有嚴(yán)重逾期行為,否則都會(huì)導(dǎo)致房貸被拒。不僅如此,如果是平時(shí)申請(qǐng)信用卡比較多的小伙伴,要注意最近半年到一年內(nèi)的征信查詢,次數(shù)太過數(shù)據(jù)太花,也會(huì)增加房貸被拒幾率。當(dāng)然,如果這些問題大家都沒有出現(xiàn),信用卡的申請(qǐng)以及使用情況一直保持良好,那么對(duì)房貸的審核基本上就沒什么影響。