眾所周知，住房公積金是可以用來(lái)申請(qǐng)房貸的。公積金房貸比商業(yè)房貸的利息要低上不少，可以為用戶極大地減少借貸成本。通常情況下公積金貸款也是需要滿足一定條件的，要求至少連續(xù)繳納公積金達(dá)到一定的期限才可以申請(qǐng)貸款。那么公積金貸款的貸款額度是取決于什么因素？一起來(lái)了解一下。

　　公積金貸款能貸多少取決于什么？

　　公積金貸款能貸多少主要去取決于兩個(gè)方面的因素，其一是當(dāng)?shù)毓�積金管理中心規(guī)定的最高貸款額度;其二是公積金賬戶余額。

　　【1】公積金管理中心規(guī)定的最高額度：不同地區(qū)的公積金管理中心對(duì)于貸款額度的規(guī)定是不一樣的，不管用戶的個(gè)人公積金賬戶余額有多高，也必須要控制在公積金管理中心規(guī)定的最高額度范圍內(nèi)，當(dāng)公積金賬戶余額可貸款的金額超過(guò)了當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高貸款額度，那么貸款額度就以公積金管理中心規(guī)定的最高額度為準(zhǔn)。大部分地區(qū)個(gè)人公積金貸款最高額度為60萬(wàn)，家庭公積金貸款額度為100萬(wàn)。

　　【2】公積金賬戶余額：在最高貸款額度不變的情況下，公積金賬戶余額越高可以貸款的額度就會(huì)越高。一般情況下是公積金賬戶余額乘以一定的倍數(shù)就能確定貸款額度了。在最高貸款額度范圍內(nèi)，公積金賬戶余額越高、貸款額度就會(huì)越高。通常公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10—20倍。