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首付不夠可以向銀行貸款嗎?怎么辦可以湊到錢

2022-11-18 09:48 富貴八號

  首付不夠可以向銀行貸款嗎?

  不可以。銀行對于首付款有嚴(yán)格要求,首套房的首付比例一般是3成,二套房一般是4成-6成,銀行嚴(yán)格要求首付款這也主要是為了防范風(fēng)險,購房者必須要繳納一定比例的首付款,證明自己有經(jīng)濟(jì)能力。

  如果出現(xiàn)首付不夠買房的情況,大家可以采取以下方法:

  1、分期付首付

  有一些開發(fā)商為了吸引購房者,往往會推出首付分期的活動。購房者先按照一定的比例支付一部分的首付款并簽訂貸款合同,然后在合同約定的時間內(nèi)將剩余首付款的尾款補(bǔ)齊。

  2、有價證券變現(xiàn)

  如果購房者平常購買了股票、基金等理財,在首付不夠買房的情況下不妨將這些有價證券變現(xiàn)來湊齊首付。

  3、找親朋好友借錢

  如果湊不齊首付,可以找自己的親朋好友借錢,但要衡量對方的經(jīng)濟(jì)狀況,并簽訂正規(guī)的借據(jù),等自己手頭寬裕后記得還款。

  4、降低買房標(biāo)準(zhǔn)

  如果房價超出預(yù)算,且交房后壓力比較大,可考慮小戶型,或位置偏遠(yuǎn)地區(qū),就是所謂的降低買房標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況買房。

  5、尋求父母資助

  父母永遠(yuǎn)是你堅強(qiáng)的后盾,雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情,但在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯的情況下,可尋求父母的資助。

  需要注意的是,首付款不能通過貸款的方式去籌集,如果被銀行發(fā)現(xiàn),可能會被拒貸,以上就是全部內(nèi)容了,希望對你有所幫助。