銀行貸款利率的計(jì)算方法

　　1、月利率：即以月為計(jì)息周期計(jì)算的利息，其計(jì)算方式為：月利率=年利率÷12（月）

　　2、日利率：日利率有稱日息率，是以日為計(jì)息周期計(jì)算的利率，其計(jì)算方式為：日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）

　　3、年利率：通常以本金的百分比形式出現(xiàn)，以年為計(jì)息周期計(jì)算的利息，其計(jì)算方式為：年利率=利息÷本金÷時間×100%

　　4、年化利率：指產(chǎn)品的固有收益率折現(xiàn)到全年的利率，與年利率的計(jì)算方式有巨大區(qū)別。假設(shè)某金融產(chǎn)品收益期為a年，收益率為b，那么年化利率r，其計(jì)算方式為r=（1+b）^a-1

　　5、等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕

　　6、等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率

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　　建行房貸審批多久時間？房貸審批幾天？為了解決各位借款人的疑惑，今天就在這里為大家詳細(xì)介紹，記得查看哦。

　　一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到一些變化，時間可能會延長到1個月�；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊(duì)，時間就會進(jìn)一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。

　　在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款。