房貸利率“換錨”期限將至 選不選LPR？

　　此前，中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和中國郵政儲蓄銀行五家國有大行同時發(fā)布公告，將于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。客戶可根據(jù)自身考量，通過貸款年限、貸款余額及對未來利率走勢的判斷等因素，選擇固定利率或LPR定價。

　　對于是否選擇LPR還款方式，中國人民大學(xué)中國資本市場研究院聯(lián)席院長趙錫軍表示，如果客戶在按揭還款期間，能夠確保收入比較穩(wěn)定，可以考慮固定利率還款的形式，這樣可以方便安排其他的支出；如果每個月的收入與市場利率變化有一定關(guān)系，比如個人投資比較多，可以考慮選擇LPR定價。