房貸利率哪個城市低？2017全國熱點(diǎn)城市房貸利率排名一覽

　　據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示，2017年5月份，全國房貸利率水平明顯上升。

　　從全國首套房貸款平均利率走勢來看，5月全國首套房平均利率為4.73%，環(huán)比上月上升4.64%。同比去年5月的4.45%，上升6.29%。

　　在融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測的35個城市首套房平均利率中，最低的為大連4.43%，最高的為石家莊4.99%。

　　5月二套房平均利率為5.40%，較上月上升0.01%。同比去年同期二套房利率5.39%上升0.01%。二套房平均利率穩(wěn)定，平均水平依舊保持在5.39%-5.40%，部分熱點(diǎn)城市二套平均利率超過平均水平，最高達(dá)到5.53%。

　　如果參考國家統(tǒng)計局統(tǒng)計口徑，在15個一線城市和熱門二線城市中，那么房貸利率和購房壓力又是如何呢？

　　以下是我們從房價、月收入、首套房貸平均利率三個維度統(tǒng)計出的結(jié)果：

　　這15個一線城市和熱門二線城市中，首套房貸利率最高的是天津，平均達(dá)到了4.96%，平均折扣為1.01倍，最低的是福州，為4.24%，平均折扣為8.65折。

　　房貸利率TOP1 天津，購房難度：★★★★

　　5月份天津首套房平均利率為4.94%。

　　在融360統(tǒng)計的天津16家銀行中，5月份共有兩家銀行暫停受理房貸，分別是興業(yè)銀行（601166，股吧）和中德銀行。

　　而剩余14家銀行，中信銀行（601998，股吧）首套房貸上浮30%；天津銀行、北京銀行（601169，股吧）、農(nóng)業(yè)銀行（601288，股吧）和大連銀行首套房貸利率為9.5折；工行、交行、建行、中行、光大、郵儲、華夏、浦發(fā)、招行均執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%。

　　不過從月收入與房價的比值4.94來看，排在第5位，在北京（樓盤）、廈門（樓盤）、上海（樓盤）、深圳（樓盤）之后。

　　房貸利率TOP2鄭州（樓盤），購房難度：★★★

　　5月份鄭州的首套房平均利率為4.94%。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前鄭州市只有華夏銀行（600015，股吧）首套房貸利率是上浮10%。其他包括鄭州銀行、五大行、廣發(fā)、招商、郵儲、中信、光大、興業(yè)銀行首套房貸款利率均維持在基準(zhǔn)利率水平。

　　從月收入與房價的比值3.59來看，在15個城市中，排第12位。 　　南方財富網(wǎng)微信號：南財