中國(guó)銀行貸款流程

　　1.向銀行提出貸款申請(qǐng)；

　　2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；

　　3.開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

　　4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

　　5.銀行放款。

　　中國(guó)銀行貸款條件

　　1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；

　　2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；

　　3.擔(dān)保人；

　　4.借款人年齡限制：男的年齡+貸款期限不超過(guò)60歲，女的年齡+貸款期限不超過(guò)55歲；

　　5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款。