2020房產遺產繼承需要多是費用?房產遺產稅是多少?
2020-08-22 09:46 南方財富網
1、繼承權公證費用:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用:根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:房地產價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰,101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰,1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰,2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰,5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰,8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰,10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。
3、房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
房產遺產稅是多少?
我國目前并未規(guī)定房產遺產稅,對于房屋,如是法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承的,不用繳納契稅,非法定繼承人則需要繳納契稅,還需要繳納一些費用,包括:評估費、公證費和少量的印花稅,具體收費標準還要以房屋所在地的房地產管理部門和公證處的標準為準。