臺州銀行首套房貸款利息是多少2024
2024-06-20 14:17 釋青春財經(jīng)事
臺州銀行首套房貸款利息是多少2024
臺州銀行創(chuàng)立自1988年的路橋銀座金融服務社。2002年,我行成為全國首家以市場化方式組建的城市商業(yè)銀行(臺州市商業(yè)銀行),2010年更名為臺州銀行。目前,我行注冊資本18億元。
35年來,我行穩(wěn)健經(jīng)營,快速發(fā)展。目前,我行已設有舟山、溫州、杭州、寧波、金華、湖州、衢州、紹興、嘉興、麗水10家分行,并在北京、重慶、深圳、江西贛州以及浙江三門、景寧等地主發(fā)起設立了7家村鎮(zhèn)銀行,共有各類分支機構448家。截至2022年末,全行(含主發(fā)起設立的村鎮(zhèn)銀行)資產(chǎn)總額3718.55億元,各項存款余額2895.76億元,各項貸款余額2148.65億元,不良貸款率0.90%。
我行發(fā)展壯大的歷程是支持地方民營經(jīng)濟發(fā)展、創(chuàng)業(yè)者致富的歷程,是小微企業(yè)專營銀行從無到有、從小到大的成長歷程。我行先后榮獲5屆“全國小企業(yè)金融服務先進單位”;獲評“最值得百姓信賴”的銀行機構、中國最佳中小企業(yè)服務、品牌競爭力銀行;六次獲中國《銀行家》雜志評選的“城市商業(yè)銀行競爭力評價第一名”,被評為最佳普惠金融城商行、最佳品牌城市商業(yè)銀行、全國村鎮(zhèn)銀行優(yōu)秀主發(fā)起銀行,獲得“全國文明單位”稱號。
2024年臺州銀行房貸利率表查詢
央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。
2024年臺州銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%
臺州銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看臺州銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。
使用等額本錢法計算如下:
貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。