樂山市首套房貸款利率多少?2024樂山市商業(yè)銀行房貸利率
2024-05-17 14:52 分秒?yún)R財經(jīng)
樂山市首套房貸款利率多少?2024樂山市商業(yè)銀行房貸利率
樂山市商業(yè)銀行股份有限公司源自海棠香國、東方佛都樂山,成立于1985年。簡稱“樂山市商業(yè)銀行”,英文縮寫“LSCB”。
樂山商行成立以來始終秉承“服務(wù)地方、服務(wù)中小、服務(wù)城鄉(xiāng)”的經(jīng)營理念,堅守“同生、同榮、同發(fā)展”理念,堅定不移走“差異化、特色化、精細化”發(fā)展道路,竭誠為地方經(jīng)濟社會發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的金融服務(wù)。截至目前,全行資產(chǎn)規(guī)模1073億元,各項存款余額近500億元,各項貸款余額295億元,注冊資本18億元,員工1300多人,監(jiān)管持續(xù)優(yōu)化,在全國銀行業(yè)金融機構(gòu)中處于優(yōu)秀水平。已開業(yè)和正在籌建的異地分行共11家,控股3家“民富”村鎮(zhèn)銀行,營業(yè)網(wǎng)點共計106個(含村鎮(zhèn)銀行),覆蓋樂山、眉山、成都、自貢、資陽、南充、瀘州、宜賓、甘孜、綿陽、內(nèi)江等地60多個縣(市、區(qū)),業(yè)務(wù)有效輻射全川。經(jīng)過32年的發(fā)展,資本實力、機構(gòu)數(shù)量和綜合競爭力走在了全省城商行前列。
樂山商行積極業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,加快向個人業(yè)務(wù)和零售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、向綜合化經(jīng)營轉(zhuǎn)型、向金融互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型、向輕資本、低消耗業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。突出以客戶為中心,堅持走差異化、特色化發(fā)展道路。設(shè)有泡菜、汽車、白領(lǐng)、小微等10余家特色專營機構(gòu),專注服務(wù)小微客戶;強化銀、銀企合作,主動為各地經(jīng)濟建設(shè)擔(dān)當(dāng)出力;優(yōu)化個人金融服務(wù),個性服務(wù)、定位精準(zhǔn),可為客戶量身定制印有肖像、蘊含香味的專屬銀行卡;“夜市銀行”把方便與實惠最大程度讓給客戶;靈活簡便的貸款產(chǎn)品和限時辦理服務(wù)。
2024年樂山市商業(yè)銀行房貸利率表查詢
央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。
2024年樂山市商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%
樂山市商業(yè)銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看樂山市商業(yè)銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。
使用等額本錢法計算如下:
貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。