個人消費額度貸款

　　個人消費額度貸款是中國建設銀行對個人客戶發(fā)放的用于指定消費用途的人民幣貸款。貸款可用于住房裝修、購買耐用消費品、旅游、教育等。

　　產品特點：

　　個人消費額度貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。客戶還可在額度有效期和可用額度內隨時申請支用額度，以滿足自身用款需求。

　　基本規(guī)定：

　　1.貸款對象：年滿十八周歲并具有完全民事行為能力的中國公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；

　　2.貸款額度：根據借款人資信狀況和所提供的擔保情況來確定具體貸款額度。其中，以房產做抵押的，貸款額度不超過抵押物評估價值的70％；以信用或保證做擔保的，貸款額度根據借款人或保證人的信用等級確定；

　　3.貸款期限：抵押額度的有效期最長為10年（含）；信用額度有效期最長為2年（含）。借款人同時申請抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期；

　　4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；

　　5.擔保方式：以建設銀行認可的抵押、第三方保證或信用的方式；

　　6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定；

　　7.需要提供的申請材料：

　　（1）借款人有效身份證件的原件和復印件；

　　（2）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料

　�。�3）借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；

　　（4）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

　�。�5）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；

　�。�6）保證人的資信證明材料；

　�。�7）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；

　�。�8）建設銀行規(guī)定的其他文件和資料。

　　辦理流程：

　　1.客戶申請�？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；

　　2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等；

　　3.發(fā)放貸款。經銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉賬方式劃入客戶在建設銀行開立的結算賬戶；

　　4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；

　　5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

　　貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。