公積金組合貸款

　　公積金組合貸款是向繳存公積金并具備償還貸款本息能力的自然人，同時發(fā)放個人住房公積金貸款和個人住房按揭貸款的人民幣貸款。

　　一、貸款條件

　　借款申請人為中國境內(nèi)，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款申請人須具備以下條件：

　　具有當?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份�?/P>

　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　具有購買住房的合同或協(xié)議；

　　在我行存有購房的首付款或提供已交納首付款的證明材料；

　　按時足額交納住房公積金；

　　我行或住房公積金管理部門規(guī)定的其他條件。

　　二、貸款金額、期限和利率

　　貸款金額最高可達房價的 80 % 。

　　貸款期限最長不超過 30 年。

　　貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。

　　三、貸款程序

　　借款申請人需要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購房合同》；

　　借款申請人需要在我行的營業(yè)機構開立活期存款賬戶，存入購房首付款，或向開發(fā)商交納購房首付款； 借款申請人按要求填寫相關表格，提交審批所需材料；

　　我行和住房公積金管理部門指定經(jīng)辦人員或委托律師事務所對借款申請人所提交的材料進行審核及資信調(diào)查；

　　我行和住房公積金管理部門審批，通知借款申請人審批結果；

　　借款申請人與我行和住房公積金管理部門簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續(xù)；

　　我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

　　四、需提交的材料

　　身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、購房合同、借款合同、房屋所有權證、房屋他項權證等。