建行房貸多久能提前還款?需要付違約金嗎?
2023-05-26 11:29 123財經(jīng)看點
建行房貸提前還款并沒有具體的時間要求,隨時都是可以提前還款的。只是建行房貸在還款不足一年的情況申請?zhí)崆斑款是需要支付一筆違約金的,一般違約金是根據(jù)提前還款金額來決定的,都是會在合同上約定。而建行房貸還款一年后申請?zhí)崆斑款是不需要支付額外費用的。
房貸可以提前一次性還清嗎?
房貸用戶可以提前一次性將剩余未償還欠款還清,另外房貸用戶也可以選擇提前部分還款。如果房貸用戶提前一次性將欠款還清,那么貸款利息計算到用戶還清欠款當日為止。如果房貸用戶提前部分還款,那么對于未還款部分,將繼續(xù)按照原貸款合同計算利息。
房貸提前部分還款,用戶又有兩種方式可選擇,房貸用戶可以選擇月供不變縮短還款期限,或者是選擇月供減少還款期限不變,兩種還款方式相比較,選擇月供不變縮短還款期限要更節(jié)省利息一些。
住房貸款雖然可以提前還款,但是值得注意的是,房貸提前還款可能會產(chǎn)生違約金,通常大部分銀行要求,住房貸款還款期限不足1年的,提前還款需要支付違約金,不同銀行的違約金標準不同,具體情況以銀行要求為準。