1、公積金必須是買(mǎi)房專用的，如果你在公積金里繳納了一定的數(shù)額，那么最好就利用好這個(gè)待遇，單位就會(huì)幫你承擔(dān)一半的還貸金額。

　　2、不管是什么樣的還款方式，越早還清，利息付得越少。對(duì)于沒(méi)還多久的人來(lái)說(shuō)比較劃算，最好在前三分之一時(shí)間還完。20年貸款就在前7年還完，30年貸款就在前10年還完。

　　3、想還清貸款做抵押的時(shí)候，用一部分錢(qián)把房貸還清，然后用沒(méi)有貸款的房子去銀行做抵押，然后獲得更多的現(xiàn)金流。

　　4、這類人與善于投資的人恰恰相反，他們一點(diǎn)不懂投資。沒(méi)有更好投資方式的人，又在有點(diǎn)錢(qián)的情況下，盡量多還貸款。因?yàn)槭∠聛?lái)的利息，就相當(dāng)于理財(cái)了，使得手上的錢(qián)變得有價(jià)值了。

　　房貸提前還款任何時(shí)候都可以，不過(guò)有的時(shí)間是需要貸款多長(zhǎng)時(shí)間以后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑�款。房貸提前還款最主要還是考慮好是否劃算，提前還款所節(jié)省的利息是否比支付的違約金多，如果違約金費(fèi)用比利息要高很多，那么則沒(méi)必要提前還款了。