房貸提前還款可以用現(xiàn)金來還嗎?要注意什么
2023-05-22 11:04 學(xué)習(xí)筆記財經(jīng)站
一般情況下,還房貸一般不能到銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺用現(xiàn)金還。因?yàn)槿藗冊谵k理房貸的時候,一般都會直接綁定一張銀行卡作為還款賬戶,之后還款都是直接存錢到這張卡里,然后由銀行系統(tǒng)在還款日扣取當(dāng)月還款額。即使給房貸提前還款,也是借款人先向銀行提出申請,待銀行同意之后,把錢打進(jìn)卡里,再由銀行扣取。
其實(shí)銀行代扣就很方便,如果去銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺用現(xiàn)金還房貸的話,還會比較麻煩。因?yàn)橐粊砩砩蠋敲炊喱F(xiàn)金不安全,二來在網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)的人通常很多,往往需要排隊辦理,比較費(fèi)時間。而銀行代扣的話,借款人只要隨時留意卡片資金變化和卡片狀態(tài),保證卡片里余額充足,卡片無異常狀態(tài)就行;若卡片里余額不足,需要在還款日之前,及時從其他的賬戶里轉(zhuǎn)足夠的金額到還房貸的銀行卡里。
房貸提前還款后要注意什么?
每家銀行對于提前還款的要求是不同的,有些可以提前還款,有些會要求前幾年不允許提前還款,還有的銀行提前還款屬于違約行為,主要支付高額違約金,所以在選擇貸款銀行時一定要了解清楚這些事項,不要認(rèn)為自己一定不會提前還清就不做了解,萬一升職加薪了,或是家人收入提高了,還是有可能提前還清貸款的。
辦理貸款時銀行會要求將房產(chǎn)作為抵押,所以在提前還款后一定要去辦理解除抵押的手續(xù)。提前還款后銀行會出具一份還完貸款的證明,這份憑據(jù)不要亂丟,在辦理解除抵押手續(xù)的時候需要用。再貸款時交付的手續(xù)費(fèi)用和保險費(fèi)用等等,有一部分是可以在提前還款后退回剩余部分的,雖然這部分錢不多,但是也要記得去退回來。
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