對于房貸的還款，一般來說銀行會在合同中要求每期還款日期和逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)。如果貸款人在要求還款日之后10天內(nèi)仍未還清，則算作逾期還款。因此，房貸晚還10天算逾期。

　　逾期還款會對貸款人的信用記錄產(chǎn)生不良影響，同時也會產(chǎn)生一定的逾期罰息和滯納金。逾期罰息一般按照貸款利率的一定比例計算，具體比例也會在合同中確定。滯納金則按照銀行要求的標(biāo)準(zhǔn)計算，不同銀行的標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同。

　　對于晚還房貸10天的情況，貸款人可以立即聯(lián)系銀行，說明原因并盡快還清本期款項。同時，可以和銀行協(xié)商延長還款期限，減少罰息和滯納金的產(chǎn)生。

　　如果貸款人長期無法還款，銀行可能會采取更嚴(yán)厲的方法，比如將其列入不良信用記錄，甚至可能采取法律手段追討欠款。因此，及時還款是非常重要的，如果貸款人有困難，應(yīng)盡早與銀行溝通并尋求幫助。

　　對于房貸的逾期，不同銀行和合同有不同的要求。

　　逾期會對個人信用記錄產(chǎn)生影響，同時還會產(chǎn)生罰息和滯納金等額外費用。逾期情況嚴(yán)重的話，還可能會被銀行采取法律手段追討欠款。

　　如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，第一時間應(yīng)該聯(lián)系銀行或金融機構(gòu)，向其說明情況，并請求寬限。有些銀行會根據(jù)具體情況給予寬限一定時間，但需要付納滯納金等費用。

　　如果情況較為緊急，建議尋求專業(yè)的法律咨詢和幫助。同時，也可以考慮向家人或朋友借款或以其他資產(chǎn)作為擔(dān)保，以便盡快還清逾期款項。

　　因此，如果有房貸需要還款，最好在還款日前一兩天完成還款。如果確實無法按時還款，要盡快聯(lián)系銀行或金融機構(gòu)，并盡量在約定的寬限期內(nèi)還清款項，以避免產(chǎn)生不必要的額外費用和信用記錄受損。