農(nóng)業(yè)銀行房貸審批難與否，要看申請人是否符合申請房貸的條件。如果符合條件，那么銀行自然會審批通過，如果不符合那么就很難通過。房貸的審批向來是比較嚴(yán)格的，不僅僅是農(nóng)業(yè)銀行，其他的各大商業(yè)銀行也是如此。因為房貸的貸款金額一般都比較大，少則幾十萬，多則上百萬，所以銀行在審核時肯定會特別謹(jǐn)慎。

　　滿足農(nóng)業(yè)銀行房貸申請條件通過率很高，若是不符合其申請條件通過率極低，在農(nóng)行貸款買房，提出申請之后大都是在1個月左右放款，主要是看申請人還款能力夠不夠，征信有沒有逾期記錄，若是申請人工作穩(wěn)定，收入是月供的兩倍，征信沒有逾期記錄，基本上就沒有問題了。

　　農(nóng)業(yè)銀行房貸審批，主要審核的有以下幾點：一、被抵押房產(chǎn)是否合格，以及抵押房產(chǎn)的評估價值，房產(chǎn)評估價值越高，可貸款的額度就越高。二、申請人的個人征信。房貸審批對于用戶的個人征信要求非常嚴(yán)格，征信上不能有逾期記錄，已婚期間辦理房貸，配偶征信也不能有逾期。三、申請人的還款能力。申請人需要提供足夠的流水證明自己有足夠的還款能力，月收入不能低于月供的兩倍。