個(gè)人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時(shí)間并不一樣。

　　1、住房公積金貸款放款較慢，一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。如果慢一點(diǎn)，有些地區(qū)則要等6個(gè)月。

　　2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。這種貸款相對(duì)于住房公積金貸款的放款時(shí)間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時(shí)間在1個(gè)月左右。有些銀行放款時(shí)間更短。

　　房貸審核時(shí)要注意什么？

　　1、要保持個(gè)人良好的信用，若信用出現(xiàn)問題，銀行是可以核查到的，就會(huì)影響到房貸審批，銀行很可能會(huì)拒絕批貸。

　　2、對(duì)于名下尚未還完的信用卡或貸款，一定要注意按時(shí)還款，千萬要避免出現(xiàn)逾期情況。

　　3、若名下債務(wù)較多，盡量還清或者先還一部分，好降低個(gè)人負(fù)債率。

　　4、不要同時(shí)申請(qǐng)很多其他的貸款，免得出現(xiàn)多頭借貸情況，萬一讓銀行誤認(rèn)為自己經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不充足就不好了。