辦理公積金貸款需要什么材料?基本條件有哪些?
2023-02-27 10:52 數(shù)字怪咖
公積金貸款的注意事項(xiàng)
1、基本條件
個(gè)人買房想要申請(qǐng)公積金貸款,一般都是需要連續(xù)繳納公積金12個(gè)月以上,那部分地區(qū)也有要求6個(gè)月的,具體要求建議大家以本地的規(guī)則為準(zhǔn),同時(shí)還要求借款人個(gè)人信用良好、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、有足夠的還款能力、以及買房的合同或者購房協(xié)議,只有這些條件全部滿足之后,大家才可以申請(qǐng)公積金貸款,而且在做公積金貸款時(shí),借款人是需要將房產(chǎn)抵押給公積金管理中心的,如果借款人還不上貸款的話,公積金管理中心是有優(yōu)先的房產(chǎn)處置權(quán)的。
2、首付款
在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),個(gè)人的情況不同,首付款的比例也是不同的,如果個(gè)人購買的是首套房,屬于普通住宅的首付比例最少要35%,屬于經(jīng)濟(jì)適用房的首付比例最少要20%;如果個(gè)人購買的這二套房,屬于普通住宅的首付最少是60%,所以非普通住宅的首付最少是80%。
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