【1】房貸申請貸款人提供的銀行流水賬單中，月進賬單不能夠低于房貸月供的兩倍，如房貸月供是2500元，那么提供的銀行流水賬單月收入就需要在5000元或者是5000元以上。

　　【2】房貸申請貸款人提供的銀行流水賬單需要是近半年的流水，不過不同的銀行對于銀行賬單流水的時間要求不同，比如有的銀行是需要近一年的流水，具體需要看貸款銀行的實際要求。

　　【3】房貸申請貸款人提供的銀行流水需要是穩(wěn)定的收入進賬，如果是斷斷續(xù)續(xù)的流水，可能會被認定為不合格，每個月的賬戶余額與日均余額需要一樣；中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，主要是查看的進出賬目以及固定存款余額。

　　【4】已婚人士申請貸款買房，提供銀行流水時一般會要求提供貸款本人以及配偶的銀行流水，如果貸款人的銀行流水符合了貸款月供的兩倍，那么也可以不提供配偶的銀行流水。

　　總的來說，銀行流水并不是隨便都可以，還需要對金額以及對進賬時間和余額都有一定的要求，申請貸款時一定要嚴格按照銀行規(guī)則來，銀行流水也會影響到房貸的審批結(jié)果。