房貸利息申報其實(shí)就是指將購房者的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。也就是說，購房者每個月的收入需要先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在房產(chǎn)還貸上，而是體現(xiàn)在個人實(shí)際可支配收入上。

　　購房者可以根據(jù)自己的情況和個人意愿來選擇適合自己的即可。

　　【1】是通過扣繳義務(wù)人申報。所處工作單位代為操作，單位會獲取購房者的申報相關(guān)信息。優(yōu)點(diǎn)：每個月都可以享受個稅專項(xiàng)扣除;缺點(diǎn)：單位負(fù)責(zé)申報，會涉及到個人隱私。

　　【2】是綜合年度所得自行申報。選擇綜合年度所得自行申報，需要購房者自己去申報了，因?yàn)閭�人房產(chǎn)信息是保密的，除了房主本人之外，外人是無從獲取的。優(yōu)點(diǎn)：保護(hù)個人隱私;缺點(diǎn)：沒有按月享受個稅專項(xiàng)扣除，需到第二年才能返還。

　　總的來講，專項(xiàng)附加扣除房貸利息申報方式可通過扣繳義務(wù)人申報、綜合所得年度自行申報。各有優(yōu)缺點(diǎn)，請根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。