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契稅早交晚交區(qū)別是什么?會有滯納金嗎?

2022-07-12 11:01 暢想財經(jīng)

  契稅早交和晚期的區(qū)別就在于辦房產(chǎn)證的進度,繳納契稅是辦理房產(chǎn)證不可或缺的一個環(huán)節(jié),早交契稅就能早點拿到房產(chǎn)證,晚交契稅自然就會晚點拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然繳納時間在各地都有不同的要求,有些地方為交房之前繳納房屋契稅,有的地方為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。

  契稅晚交有滯納金嗎?

  房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關(guān)心,一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納房子契稅,一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。

  如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù),就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿垦舆t開具的,因此導(dǎo)致的契稅滯納金,業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久,契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市要求不一樣,按照具體情況而定。