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北京房貸利率新消息2022是多少?二套房貸款利率LPR上浮多少?

2022-01-15 15:12 南方財富網(wǎng)

  據(jù)了解,目前2022年北京市二套房房貸利率在LPR基礎上上浮105個基點,即5.7%。

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  2021年12月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.80%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  值得注意的是,1年期LPR在連續(xù)19個月維持不變后,這次終于降了。但買房人關注的5年期LPR依舊保持不變。

  LPR和房貸利率的區(qū)別

  LPR和房貸利率對于借款人來說都是很重要的,它們是銀行貸款定價的參考,只是貸款基準利率由央行公布,而LPR由各報價行根據(jù)公開市場操作利率加點形成的方式報價,由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出,因此相對于房貸利率來說,LPR是一個市場化的指標。

  

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