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公積金可以貸款裝修房子嗎?還有什么其他用途

2022-07-11 08:35 鯨多看財經(jīng)

  公積金可以貸款裝修房子嗎?職工按照要求繳存住房公積金,滿足一定條件后,就可以申請用公積金貸款買房,享受公積金的貸款利率,能夠有效減輕購房者的購房壓力,但是對于許多不買房的人來說,公積金除了貸款還有什么其他用途嗎?可不可以通過公積金貸款裝修房子呢?

  不可以。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。其中,大修住房貸款是指借款人經(jīng)房產(chǎn)部門鑒定需拆換主體構建,不需全部拆除的自住住房主體維修(工程費用在新建造價的25%以上)申請的貸款。因此,裝修不屬于住房公積金的使用范圍。

  如果不是大修自主住房時,想要申請裝修貸款就考慮去銀行辦理裝修貸款,不同銀行針對裝修有不同的裝修貸產(chǎn)品的,客戶在申請裝修貸時會根據(jù)借款人的償付能力、收入情況來確定最終的貸款額度。需要注意的是,裝修貸款只能專款專用,借款人是需要憑借裝修合同才能貸到的。

  不過值得關注的是,如果是在長沙,職工購買精裝房時,裝修部分是可以計入購房總價申請公積金貸款的,具體的要求如下:購買全裝修住宅(精裝房),裝修部分不可單獨申請辦理公積金貸款,但是可計入總房價申請公積金貸款。

  總的來說,公積金貸款對于裝修房子范圍僅限于大修自主住房,一般的裝修是不符合公積金貸款的要要求。