公積金貸款買房相對商業(yè)貸款買房來說，利率低很多，那么貸款人的還款壓力就小很多，但是公積金貸款是有門檻限制的，再者是公積金貸款成功之后，公積金停繳也是有影響的。

　　公積金貸款后停繳有影響嗎？

　　有影響，公積金貸款后若是短時間斷繳不會對公積金貸款造成影響，但若是長期斷繳，對已經(jīng)貸款成功的公積金貸款也是會造成影響的，貸款期間借款人須繼續(xù)繳存住房公積金。

　　如貸款期間連續(xù)9個月或累計24個月不按時足額繳存住房公積金的，按權(quán)利與義務(wù)相應(yīng)的原則，借款人應(yīng)及時結(jié)清貸款;在借款人結(jié)清貸款前，其所欠貸款的利率暫調(diào)整為同期央行公布商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率。

　　公積金貸款后斷繳會導(dǎo)致貸款被提前終止，是因?yàn)閭�人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的人員發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款，自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房及房改房等。

　　公積金貸款的資金相當(dāng)于一個水池，大家繳存的錢都在賬戶里面，若是你貸款了享受了低利率的福利，后面斷繳了，那么意味著只拿不進(jìn)，若是大家都這樣的話，后續(xù)別人申請公積金貸款，又拿什么作為放款資金呢，因此公積金貸款人在享受福利之后，也要履行義務(wù)。

　　最后提醒：關(guān)于公積金貸款各地區(qū)會有差距，但是差距不是很大，具體以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。