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房貸斷供后本人無力償還怎么處理?房貸斷供了銀行會怎么樣

2022-03-30 09:36 南方財富網(wǎng)

  房貸斷供后本人無力償還怎么處理?

  房貸斷供后本人無力償還時,建議用戶最好是及時湊錢還清欠款,可以向身邊人借錢或者是與銀行協(xié)商延遲還款等。房貸斷供是一件很嚴重的事情,不管任何原因用戶一旦斷了月供,那么就會被認定為逾期,逾期時間超過一定期限后,可能會被銀行起訴,甚至房子被法拍。

  房貸斷供后銀行會怎么處理?

  【1】聯(lián)系貸款用戶,提醒還款:房貸在斷供1-2個月內(nèi),銀行首先會通過電話提醒用戶還款,并且告知逾期時會有罰息和違約金產(chǎn)生,要求對方盡快還清欠款,同時逾期還會上傳逾期征信記錄。

  【2】長期逾期未還,解除合同:房貸斷供3個月之后,銀行會按照斷供流程或者是當逾期時間累計6個月之后,銀行方會要求解除貸款合同,隨后按照貸款合同約定內(nèi)容要求用戶還款,情節(jié)嚴重者還會起訴已追究用戶違約責任。

  【3】起訴:房貸斷供遲遲不還款,銀行最終會起訴至法院維護銀行利益,房貸因逾期而被起訴至法院銀行基本上是勝訴,那么屆時用戶不僅需要支付房貸、罰息、違約金,還要支付本次打官司所產(chǎn)生的費用。銀行起訴之后,法院判決后依舊拒不還款者,銀行會申請強制執(zhí)行把用戶名下的房產(chǎn)進行拍賣,拍賣所得款即用來還貸。