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藥都農(nóng)商銀行住房貸款利率多少?亳州房貸利率有降的嗎

2024-05-11 14:05 財(cái)言新語

  藥都農(nóng)商銀行住房貸款利率多少?亳州房貸利率有降的嗎

  藥都農(nóng)商銀行坐落于世界中醫(yī)藥之都——亳州市,于2005年12月成立一級法人,2010年7月完成農(nóng)合行改制,2012年10月完成農(nóng)商行改制,注冊資本10.17億元;52個(gè)分支機(jī)構(gòu)、800余名員工聚力服務(wù)于亳州市譙城區(qū)約160萬人口。面向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì),積極運(yùn)用大數(shù)據(jù)開展信貸、服務(wù)“三農(nóng)”、支持中小微企業(yè)發(fā)展。近年來,先后獲得了“全國脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體”“全國文明單位”“安徽省五一勞動獎(jiǎng)狀”“115”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)、“全省金融創(chuàng)新先進(jìn)單位”等百十余項(xiàng)稱號,多次入選英國《銀行家》雜志公布的全球1000家大銀行排行榜。

  數(shù)字經(jīng)濟(jì),智慧亳州。藥都農(nóng)商銀行推深做實(shí)大數(shù)據(jù)應(yīng)用,積極探索數(shù)字金融,變客戶跑腿為數(shù)據(jù)跑路,為企業(yè)和老百姓提供全方位線上金融服務(wù),助力“數(shù)字亳州”發(fā)展,共建現(xiàn)代化五大發(fā)展美好安徽。

  向未來,藥都農(nóng)商銀行將始終牢記“因農(nóng)而生、向農(nóng)而興”的初心使命,圍繞長三角一體化發(fā)展、亳州市“六一”,為現(xiàn)代化美好亳州建設(shè)積蓄強(qiáng)大金融動能!

  2024年亳州藥都農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  2024年亳州藥都農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  亳州藥都農(nóng)商銀行貸款50萬元,借款10年利息多少,要看亳州藥都農(nóng)商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:50萬元,按現(xiàn)行年利率4.9%計(jì)算,貸款年限為10年,那么總利息是133464.37元。每月月供還款本息額是5278.87元,第1個(gè)月還利息1112.2元,需還本錢4166.67元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:50萬元,按利率4.9%計(jì)算,期限為10年,那么總利息是123520.83元。首月月供為6208.33元,然后償還利息逐月遞減17.01元至還清貸款。