自貢銀行住房貸款10萬(wàn)需多少利息

　　自貢銀行成立于2001年12月28日，截至2018年9月末，注冊(cè)資本20.15億元，總行內(nèi)設(shè)部門共27個(gè)，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共33個(gè)（劃分為10個(gè)管理行管理），發(fā)起設(shè)立“金堂匯金村鎮(zhèn)銀行”;資產(chǎn)總額739億元，各項(xiàng)存款余額387億元，各項(xiàng)貸款余額203億元。

　　成立以來(lái)，自貢銀行堅(jiān)持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場(chǎng)定位，致力于為客戶提供安全、快捷、優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)，形成了較為完善的經(jīng)營(yíng)體系，銀行發(fā)展實(shí)力和品牌形象得到明顯提升，在支持地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮了更加明顯的作用。近年來(lái)分別榮獲“全國(guó)最佳新銳城市商業(yè)銀行”“十佳成長(zhǎng)型銀行”“2017年中國(guó)城商行品牌價(jià)值100強(qiáng)”等各項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。

　　未來(lái)，自貢銀行將加快推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，緊緊圍繞“發(fā)力基礎(chǔ)業(yè)務(wù)”和“夯實(shí)資產(chǎn)質(zhì)量”兩大工作主線，堅(jiān)持“穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險(xiǎn)”發(fā)展基調(diào)，致力打造公司治理健全完善、運(yùn)行機(jī)制高效、全面風(fēng)險(xiǎn)管理能力強(qiáng)、具備差異化競(jìng)爭(zhēng)能力的現(xiàn)代股份制商業(yè)銀行。

　　2024年自貢銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2024年自貢銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　自貢銀行貸款10萬(wàn)元，借款2年利息多少，要看自貢銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：10萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元，第1個(gè)月還利息395.83元，需還本錢3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：10萬(wàn)元，按利率4.75%計(jì)算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。