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福建海峽銀行住房貸款利率表2023年是多少(2)

2023-09-22 14:02 蕭哥細(xì)說(shuō)財(cái)經(jīng)

  9月25日起福建海峽銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

  (一)按照《通告》要求,調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。對(duì)于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款,具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

  1、2019年10月7日(含)前發(fā)放的、已按央行通告〔2019〕第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  2、2019年10月8日(含)后發(fā)放的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。

  3、當(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,需先按照央行通告【2019】第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  4、各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級(jí)分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

  (二)貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或當(dāng)前按所在城市最新法規(guī)仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進(jìn)行利率調(diào)整。

  2023年福建海峽銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%