哈爾濱銀行住房貸款利息多少?哈爾濱銀行房貸利率2023調(diào)整一覽
2023-02-20 13:27 財經(jīng)焦點(diǎn)說
哈爾濱銀行住房貸款利息多少?哈爾濱銀行房貸利率2023調(diào)整一覽,F(xiàn)在銀行貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟只要是貸款買房,就需要考慮房貸利率。那么,你知道我國2023年哈爾濱銀行貸款利率的最新利率嗎?南方財富網(wǎng)焦點(diǎn)君會給你一份貸款利率清單。
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哈爾濱銀行
哈爾濱銀行成立于1997年2月,總部位于哈爾濱市。現(xiàn)已在天津、重慶、大連、沈陽、成都、哈爾濱等地設(shè)立了17家分行,在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個省市發(fā)起設(shè)立了32家村鎮(zhèn)銀行,發(fā)起設(shè)立東北地區(qū)第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責(zé)任公司及黑龍江省第一家消費(fèi)金融公司——哈爾濱哈銀消費(fèi)金融有限責(zé)任公司。截至2019年12月31日,哈爾濱銀行(集團(tuán))擁有營業(yè)機(jī)構(gòu)368家,分支機(jī)構(gòu)遍布全國七大行區(qū)。2014年3月31日,哈爾濱銀行在香港聯(lián)合交易所主板成功上市(股票代號:06138.HK),是中國第三家登陸香港資本市場的城市商業(yè)銀行,也是中國東北地區(qū)第一家上市的商業(yè)銀行。
哈爾濱銀行是中國東北地區(qū)擁有各種債券經(jīng)營資格最全的城市商業(yè)銀行,中國東北地區(qū)率先開展投行及同業(yè)業(yè)務(wù)的城市商業(yè)銀行,也是“亞洲金融合作聯(lián)盟”三家牽頭發(fā)起行之一。未來,哈爾濱銀行將繼續(xù)堅定不移地走小額信貸發(fā)展之路,實現(xiàn)發(fā)展模式向價值創(chuàng)造與規(guī)模增長兼顧轉(zhuǎn)型,打造國內(nèi)數(shù)字化普惠金融的引領(lǐng)者,努力建設(shè)“服務(wù)優(yōu)良、特色鮮明的國際一流小額信貸銀行”。
哈爾濱銀行貸款利率2023
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2023年哈爾濱銀行房貸利率表查詢
根據(jù)最新的LPR,2023年1月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
以上是2023年哈爾濱銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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