溫州民商銀行住房貸款2023年利率表查詢
2023-02-14 11:12 數(shù)字怪咖
溫州民商銀行住房貸款2023年利率表查詢,今日南方財富網(wǎng)怪咖君為您提供2023年溫州民商銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢:
溫州民商銀行
溫州民商銀行(以下簡稱“我行”)于2015年3月26日正式開業(yè),是我國第一家正式對外營業(yè)的民營銀行,也是溫州市金融綜合試驗區(qū)建設取得的重要成果之一,對打破民間資金進入金融領域的“玻璃門”、“彈簧門”,推動民間資本進入金融業(yè)、深化中國金融具有深遠意義。
我行將堅持差異化錯位經(jīng)營的發(fā)展,發(fā)揮民營銀行機制活、效率高、專業(yè)性強的優(yōu)勢,簡化決策和審批流程,以“效率體現(xiàn)價值”作為營銷理念,為客戶提供方便快捷的金融服務;持續(xù)發(fā)力信用類信貸產(chǎn)品創(chuàng)新,切實解決小微企業(yè)集資難的問題;將產(chǎn)業(yè)鏈金融做大做活,有效發(fā)揮鏈上資源,為鏈上企業(yè)打造專屬信貸產(chǎn)品;開發(fā)適合溫商經(jīng)營的特色產(chǎn)品,做溫商資產(chǎn)管理的金融服務商。努力打造以小微服務為特色,以溫商資金鏈為營銷紐帶,以人文關懷為企業(yè)文化的競爭力,發(fā)揚溫州人敢想實干的精神,將我行辦成具有溫州人特色的民營銀行。
我行將突出服務小微經(jīng)營特色,打造便捷高效的草根信貸文化;助力小微、服務三農(nóng)、扎根社區(qū);以產(chǎn)業(yè)鏈金融和互聯(lián)網(wǎng)金融為經(jīng)營特色,為小微實體經(jīng)濟發(fā)展提供高效和差異化的金融服務。
我行將“堅持民營銀行的五項原則,辦成真正的民營銀行;堅持差異化經(jīng)營,辦成特色鮮明的銀行;堅持精細化管理,辦成管理優(yōu)良的精品銀行;堅持服務小微導向,辦成受人尊敬的銀行”。
溫州民商銀行貸款利率表2023
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2023年溫州民商銀行房貸利率表查詢
根據(jù)最新的LPR,2023年1月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照1月21日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。
加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2022年9月29日,我國相關部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
以上是2023年溫州民商銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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