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中國銀行貸款5萬三年利息多少錢

2023-07-12 10:44 錢袋子大小事

  中國銀行貸款5萬三年利息多少錢

  一、商業(yè)貸款

  1、等額本息還款法5萬貸款3年的利息總額為3423.88元。2、等額本錢還款法5萬貸款3年的利息總額為3353.13元。

  二、公積金貸款

  1、等額本息還款法5萬貸款3年的利息總額為2029.47元。2、等額本錢還款法5萬貸款3年的利息總額為2004.17元。

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年中國銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  中國銀行簡(jiǎn)介

  中國銀行是中國國際化和多元化程度最高的銀行,截至2017年末,在中國內(nèi)地及53個(gè)和地區(qū)為客戶提供全面的金融服務(wù)。主要經(jīng)營商業(yè)銀行業(yè)務(wù),包括公司金融業(yè)務(wù)、個(gè)人金融業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù),并通過全資子公司中銀國際控股有限公司開展投資銀行業(yè)務(wù),通過全資子公司中銀集團(tuán)保險(xiǎn)有限公司及中銀保險(xiǎn)有限公司經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù),通過全資子公司中銀集團(tuán)投資有限公司經(jīng)營直接投資和投資管理業(yè)務(wù),通過控股中銀基金管理有限公司經(jīng)營基金管理業(yè)務(wù),通過控股中銀航空租賃有限公司經(jīng)營飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)。

  在一百多年的發(fā)展歷程中,中國銀行始終秉承追求卓越的精神,將愛國愛民作為辦行之魂,將誠信至上作為立行之本,將創(chuàng)新作為強(qiáng)行之路,將以人為本作為興行之基,樹立了卓越的品牌形象,得到了業(yè)界和客戶的廣泛認(rèn)可和贊譽(yù)。面對(duì)新的機(jī)遇,中國銀行將積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,努力做最好的銀行。