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徽商銀行貸款利率:2023年銀行貸款利息計(jì)算的基本常識(shí)(2)

2023-04-12 10:22 默默談經(jīng)

  本行堅(jiān)持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大民眾”的市場(chǎng)定位,業(yè)務(wù)持續(xù)較快發(fā)展,綜合實(shí)力逐步增強(qiáng),經(jīng)營(yíng)管理水平穩(wěn)步提升,規(guī)模、質(zhì)量、效益協(xié)調(diào)發(fā)展,樹(shù)立了“地方銀行”、“市民銀行”和“中小企業(yè)銀行”的良好社會(huì)形象,已經(jīng)成為安徽省內(nèi)乃至全國(guó)銀行業(yè)具有較高知名度和一定力的區(qū)域性商業(yè)銀行。得到了社會(huì)各界的充分肯定和廣泛贊譽(yù),入選英國(guó)《銀行家》雜志“全球1000家大銀行”前200位,排名168位,比上年提升20位。

  2023年徽商銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年3月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照3月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國(guó)相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  相關(guān)知識(shí)延伸:

  2023年銀行貸款利息計(jì)算的基本常識(shí)

 。ㄒ唬┤嗣駧艠I(yè)務(wù)利率轉(zhuǎn)換公式為(注:存貸通用):

  1.日利率(0/000)=年利率(%)/360=月利率(%)/30

  2.月利率(%)=年利率(%)/12