存量房貸款利率可以降到多少?赤峰存量首套房貸利率下限情況
2023-09-08 10:43 小獅子財(cái)經(jīng)
存量房貸款利率可以降到多少?赤峰存量首套房貸利率下限情況
8月31日晚間,我國(guó)相關(guān)部門(mén)公布關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告。通告公布后,許多民眾開(kāi)始拿起計(jì)算器,計(jì)算自己月供能降低多少。
根據(jù)通告要求,調(diào)整后的存量房貸利率需符合原貸款發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn),即不低于當(dāng)時(shí)所在城市房貸利率的下限。“當(dāng)時(shí)所在城市房貸利率的下限”立即成為不少有房貸人士關(guān)注的焦點(diǎn)。
自2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定,但在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
2019年以來(lái)內(nèi)蒙古自治區(qū)各盟市首套房貸利率下限情況
呼倫貝爾
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
興安盟
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
通遼
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
赤峰
2019.10-2022.5:LPR
2022.5-2023.6:LPR-20BP
2023.7至今:LPR-40BP
錫林郭勒
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
烏蘭察布
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
呼和浩特
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
鄂爾多斯
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
包頭
2019.10-2022.5:LPR
2022.5-2022.9:LPR-20BP
2022.10-2022.12:LPR-40BP
2023.1至今:LPR-20BP
巴彥淖爾
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
烏海
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
阿拉善
2019.10-2022.5:LPR
2022.5至今:LPR-20BP
目前,全國(guó)首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為:2019年10月至2022年5月為L(zhǎng)PR,2022年5月至今為L(zhǎng)PR-20個(gè)BP。
如何申請(qǐng)存量房貸利率調(diào)整?
根據(jù)《通告》,居民在申請(qǐng)存量房貸利率時(shí),可選擇兩種調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。其一是可以選擇與銀行商定,變更合同約定的住房貸款利率加點(diǎn)幅度。其二則是向銀行申請(qǐng)用新發(fā)放貸款來(lái)置換存量貸款。
具體選擇哪種方式,貸款人可以與銀行進(jìn)行商定。不過(guò),目前由于相關(guān)法規(guī)剛剛出爐,各家銀行正在加緊制定符合銀行特征的具體方案。目前仍需等待銀行的具體通告。
有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),各家銀行可能會(huì)根據(jù)不同地區(qū)的差異來(lái)制定“一城一策”的具體方案。同時(shí),監(jiān)管層鼓勵(lì)銀行以公布通告、批量辦理等方式,不排除未來(lái)銀行會(huì)針對(duì)部分特定用戶(hù)實(shí)施統(tǒng)一的存量房貸利率下調(diào)的方法。
- 揚(yáng)州農(nóng)商銀行首套房貸款利率是多少2023
- 鹽城農(nóng)商銀行首套房貸款利率表調(diào)整一覽2023
- 建設(shè)銀行:9月25日擬對(duì)存量首套房貸采取變
- 超預(yù)期!濟(jì)寧存量首套房利率,有望降至LPR-35
- 可降至4%?濟(jì)南市存量各階段首套房貸利率下
- 甘肅省存量首套房貸款利率下調(diào) 2019.10.8-2
- 吉安市下調(diào)存量首套房貸利率通告 一文幫你
- 九江公布存量房貸利率下限!存量首套房貸利
- 中國(guó)銀行存量首套房貸利率調(diào)整,具體規(guī)則如
- 景德鎮(zhèn)存量房貸利率調(diào)整落地,如何調(diào)整?誰(shuí)能
- 建設(shè)銀行:9月25日擬對(duì)存量首套房貸采取變更
- 可降至4%?濟(jì)南市存量各階段首套房貸利率下限
- 甘肅省存量首套房貸款利率下調(diào) 2019.10.8-202
- 吉安市下調(diào)存量首套房貸利率通告 一文幫你輕
- 9月7日農(nóng)業(yè)銀行存量房貸款利率調(diào)整方案公布
- 四川資陽(yáng):存量房房貸利率終于下降 限于首套
- 成都市首套房貸款利率是多少(成都農(nóng)商銀行)
- 【南粵銀行房貸利率】廣州市首套房多地利率下
- 襄陽(yáng)市存量首套住房貸款利率多少?誰(shuí)能獲益?如
- 【存量房貸利率調(diào)整】工商銀行:二套房貸利率