珠海農(nóng)商行首套房貸款利率多少?2022珠海農(nóng)商行房貸利率表
2022-03-25 11:39 南方財(cái)富網(wǎng)
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2021年7月9日消息,央行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。本次下調(diào)后,金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.9%。
2021年12月6日消息,為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)綜融成本穩(wěn)中有降,央行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。本次下調(diào)后,金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.4%。
珠海農(nóng)商銀行是珠海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的簡(jiǎn)稱,是在1952年珠海大地上始創(chuàng)的第一家銀行——前山農(nóng)村信用社的基礎(chǔ)上發(fā)展壯大起來(lái)的。六十多年來(lái),始終如一地為珠海三農(nóng)、小微企業(yè)和社區(qū)民眾提供無(wú)微不至的金融服務(wù)。目前擁有102個(gè)支行網(wǎng)點(diǎn)、從業(yè)人員1300余人,資產(chǎn)規(guī)模逾603億元,躋身中國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)200強(qiáng)之列,是珠海發(fā)展歷史最久、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、服務(wù)對(duì)象最廣的本土法人銀行。
珠海農(nóng)商銀行以打造最好的社區(qū)零售銀行為遠(yuǎn)大理想,致力于為城鄉(xiāng)社區(qū)提供最具信賴、最具舒暢、最具可能的金融服務(wù),傾情實(shí)現(xiàn)“客戶體驗(yàn)最優(yōu)、員工感受最優(yōu)、股東回報(bào)最優(yōu)、監(jiān)管評(píng)級(jí)最優(yōu)、品牌形象最優(yōu)”的價(jià)值目標(biāo)。
珠海農(nóng)商銀行堅(jiān)持創(chuàng)守輕資本優(yōu)資產(chǎn)大零售綜合經(jīng)營(yíng)的商業(yè)模式,不斷促進(jìn)自身可持續(xù)與地方經(jīng)濟(jì)高度融合協(xié)調(diào)發(fā)展;堅(jiān)持創(chuàng)建員工幸福家園以凝聚基業(yè)長(zhǎng)青原動(dòng)力的企業(yè)文化,不斷促進(jìn)員工生涯與企業(yè)生存唇齒相依共享發(fā)展;堅(jiān)持創(chuàng)新“金太陽(yáng)、金搖籃、金海洋、金貝殼”普惠金融產(chǎn)品系列,不斷促進(jìn)珠海農(nóng)商銀行發(fā)展成為立足珠海、通達(dá)海外、強(qiáng)優(yōu)實(shí)穩(wěn)的區(qū)域性商業(yè)銀行。
根據(jù)央行的,從2019年10月8日起,個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR,而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。
并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)再加點(diǎn)形成,首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR,而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。
同時(shí),還了每個(gè)地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策,根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化,確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投咨虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限,值得注意的是,公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調(diào)整。
根據(jù)最新的LPR,2022年3月21日1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.6%。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)策加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
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