南京銀行基準(zhǔn)利率怎么調(diào)整?2023南京銀行利率(2)
2023-03-16 11:49 財(cái)經(jīng)吾悟
1、門檻不同:定期存款門檻要低得多,只有50元以上才能存入,但大額存單一般至少需要20萬元;
2、回報(bào)率不同:大額存單的回報(bào)率一般高于定期存款,因?yàn)榇箢~存單門檻高,無疑需要更高的利率才能更好地吸引用戶;
3、流通性不同:定期存款不能轉(zhuǎn)讓給他人,但大額存單可以轉(zhuǎn)讓,但兩者都可以提前取出;
4、提前取出的要求不同:提前取出定期存款沒有資產(chǎn)法規(guī),提前轉(zhuǎn)出大額存單后,剩余存單的成本不低于起購金額。
如果用戶有一筆錢,金額不是很大,不到20萬,最近不需要使用,你可以選擇銀行定期存款,如果金額超過20萬可以選擇大存單。
銀行大額存單多少錢?
每家銀行的大額存單都有一個(gè)存款門檻,基本上是20萬,30萬、50萬、60萬、100萬、500萬,屬于大額,實(shí)際上以商品為標(biāo)準(zhǔn),大額存單存款期限越長,利率越高,大額存單利率高于同期定期存款。
銀行一般通過服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)臺(tái)、智能柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等方式銷售大額存單。一般來說,每個(gè)大額存單商品都會(huì)標(biāo)明其起點(diǎn)金額、年化收益率利率和期限。用戶可以通過銀行的四種銷售方式直接購買大額存單商品,一般以銀行卡的形式直接存入。如果存入服務(wù)臺(tái),可以收到紙質(zhì)對(duì)賬單作為憑證;如果是自助購買,可以通過查看記錄和截圖查看相關(guān)信息。
南京銀行貸款利率表2023
2023年南京銀行房貸利率表查詢
根據(jù)最新的LPR,2023年2月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR,二套為LPR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2023年1月5日,我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。
以上是2023年南京銀行針對(duì)全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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