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錦州銀行房貸利率表2023年是多少

2023-10-26 09:57 藍(lán)天看財(cái)經(jīng)

  錦州銀行房貸利率表2023年是多少

  錦州銀行股份有限公司(簡稱錦州銀行)成立于1997年1月22日,總部位于遼寧省錦州市,于2015年12月7日在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市(股份代號:0416),目前注冊資本為人民幣139.82億元。

  截至2021年12月31日,錦州銀行資產(chǎn)總額為人民幣8,496.62億元,發(fā)放貸款和墊款凈額達(dá)人民幣5,863.23億元,存款余額達(dá)人民幣4,760.73億元。

  目前,錦州銀行已在北京、天津、哈爾濱以及遼寧省內(nèi)的沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪、丹東、遼陽、朝陽、阜新、葫蘆島、營口、錦州等城市設(shè)立了15家分行,1家小企業(yè)金融服務(wù)中心專營機(jī)構(gòu),擁有超過6000名員工。

  錦州銀行作為主發(fā)起人設(shè)立的錦銀金融租賃有限責(zé)任公司于2015年12月1日正式開業(yè),是遼寧省首家金融租賃公司。同時(shí)在遼寧省內(nèi)發(fā)起設(shè)立了太和錦銀、義縣錦銀、北鎮(zhèn)錦銀、黑山錦銀、喀左錦銀、凌海錦銀、桓仁錦銀7家村鎮(zhèn)銀行。

  錦州銀行聚焦“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、質(zhì)量”的新發(fā)展理念,堅(jiān)持走內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展道路,全面推動(dòng)實(shí)施“1226”發(fā)展,堅(jiān)守“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)小微企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的初心與定位,不斷提升金融服務(wù)供給能力,持續(xù)為股東、客戶和社會創(chuàng)造價(jià)值。

  2023年9月25日起錦州銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬┱{(diào)整后利率水平

  對于符合相關(guān)要求的存量個(gè)人住房貸款按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整:

  1.2019年10月8日(不含當(dāng)日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點(diǎn)的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  3.2022年5月14日(不含當(dāng)日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行,如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

  4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級分行網(wǎng)站公布,如有其他法規(guī)方式的,以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管為準(zhǔn)。

  5.貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當(dāng)日)前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月14日(不含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進(jìn)行利率調(diào)整。

  (二)利率調(diào)整方式

  我行將根據(jù)存量個(gè)人住房貸款情況,通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調(diào)整:

  1.協(xié)商變更合同利率是指由我行與客戶協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平;

  2.新發(fā)放貸款置換是指由我行新發(fā)放一筆貸款,客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。

  考慮到您操作的便利性,您主要采取變更合同利率方式進(jìn)行存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整。