郵儲銀行存量房貸利率是多少（2023.10.12）

　　中國郵儲銀行（PostalSavingsBankofChina，簡稱PSBC，郵銀行）可追溯至1919年開辦的郵儲金業(yè)務，是中國六大銀行之一。2007年3月，在原郵儲管理體制基礎(chǔ)上，中國郵儲銀行正式掛牌成立。2012年1月，整體改制為股份有限公司。2016年9月，在香港聯(lián)交所掛牌上市。2019年12月10日，在上海證券交易所上市。

　　中國郵儲銀行是中國領(lǐng)先的大型零售商業(yè)銀行，定位于服務社區(qū)、服務中小企業(yè)、服務“三農(nóng)”，致力于為中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型中最具活力的客戶群體提供服務。郵儲銀行在全國31個�。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）全部設(shè)立了省級分行，在大連、寧波、廈門、青島、深圳設(shè)有5個計劃單列市分行。截止2018年11月初，郵儲銀行擁有近4萬個營業(yè)網(wǎng)點，服務個人客戶達5.65億戶。2019年12月18日，“中國品牌發(fā)展指數(shù)”100榜單排名第75位。2020年1月4日，獲得2020《財經(jīng)》長青獎“可持續(xù)發(fā)展綠色獎”。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第137位。

　　9月25日起郵儲銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　存量房貸利率調(diào)整幅度由借貸雙方按市場化、法治化原則自主協(xié)商確定。調(diào)整后的房貸利率水平不得低于原貸款發(fā)放時房屋所在城市同期限（按原貸款合同期限）的首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進行調(diào)整。

　　（一）2019年10月7日（含）之前發(fā)放的貸款，如當?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限（簡稱“當?shù)叵孪?rdquo;）高于LPR，則將貸款加點幅度調(diào)整為當?shù)叵孪�；否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調(diào)整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。

　　（二）2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的貸款，如當?shù)叵孪薷哂谌珖�首套住房貸款利率下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調(diào)整為當?shù)叵孪�；否則，如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點幅度調(diào)整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

　　（三）2022年5月15日（含）之后發(fā)放的貸款，如當?shù)叵孪薷哂谌珖�下限，則將貸款加點幅度調(diào)整為當?shù)叵孪�；否則，如貸款利率高于全國下限，將貸款加點幅度調(diào)整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

　　為更好服務客戶，盡力減少客戶調(diào)整成本，我行將主要采取變更合同約定貸款利率水平的方式進行調(diào)整。