2023營口銀行房貸利率表查詢今天利息多少(2)
2023-09-30 14:51 小語財(cái)經(jīng)說事
9月25日起營口銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則
。ㄒ唬┱{(diào)整后利率水平。對(duì)于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限,具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。
1、2019年10月8日(不含當(dāng)日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR加0基點(diǎn)。
2、2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR加0基點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。
3、2022年5月14日(不含當(dāng)日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。
4、各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級(jí)分行網(wǎng)站公布。
5、貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當(dāng)日)前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月14日(不含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進(jìn)行利率調(diào)整。
。ǘ├收{(diào)整方式。我行本著以客戶為中心,為客戶提供便捷高效的金融服務(wù)原則,將采用變更合同約定利率水平的方式進(jìn)行調(diào)整。
。ㄈ┱{(diào)整適用的LPR值
LPR會(huì)隨市場(chǎng)利率變化而變動(dòng),全國銀行間同業(yè)拆借中心和人民銀行網(wǎng)站一般會(huì)在每月20日公布最新的LPR,一年內(nèi)可能變動(dòng)多次。存量個(gè)人住房貸款適用的LPR也會(huì)變化,根據(jù)相關(guān)法規(guī)和合同約定,每年調(diào)整一次,通常在每年1月1日或貸款發(fā)放日的“對(duì)月對(duì)日”調(diào)整(具體在貸款合同中有約定),調(diào)整時(shí)適用當(dāng)時(shí)的LPR。由于每個(gè)借款人選擇的LPR調(diào)整日期可能不同,當(dāng)前每筆貸款實(shí)際適用的LPR值可能存在差異。
若合同約定的LPR調(diào)整日期為“每年1月1日”,您的貸款目前適用的LPR是2022年12月公布的5年期以上LPR(4.3%);若合同約定的LPR調(diào)整日期為貸款發(fā)放日的“對(duì)月對(duì)日”,例如貸款發(fā)放日為2020年7月3日,LPR就在每年7月3日調(diào)整一次,您的貸款目前適用的LPR是2023年6月公布的5年期以上LPR(4.2%)。
2023年?duì)I口銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長(zhǎng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
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