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存量房貸利率降了?天津銀行回應(yīng):具體調(diào)整細則已正式公布(2)

2023-09-10 16:17 一路都在說財經(jīng)

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  不良個人住房貸款暫不進行利率調(diào)整,待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后,再進行存量房貸利率調(diào)整。

  三、調(diào)整方式

  根據(jù)《通告》要求,可通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進行利率調(diào)整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則,盡力減少客戶調(diào)整成本,將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

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  對于原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸,我行將于2023年9月25日主動按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率,無需客戶單獨提出申請。批量調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構(gòu)。

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  1.對于以下情形,需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整,客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

 。1)“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。

  (2)不良貸款歸還積欠本息的存量房貸。

 。3)當前執(zhí)行固定利率的存量房貸。

 。4)當前執(zhí)行人行基準利率定價的存量房貸。

  (5)其他未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。

  2.2023年10月22日(含當日)前客戶完成申請的,我行將于2023年10月25日對審核通過的業(yè)務(wù)進行集中統(tǒng)一利率調(diào)整,利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。

  3.2023年10月22日后,對于前期未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款,客戶仍可向我行提出利率調(diào)整申請,我行將對審批通過的業(yè)務(wù)進行利率調(diào)整。