九江銀行房貸利率降了嗎?九江銀行房貸利率表2023
2023-08-03 09:53 一路都在說財經(jīng)
九江銀行房貸利率降了嗎?九江銀行房貸利率表2023
九江銀行,原名九江市商業(yè)銀行,由當(dāng)時九江城區(qū)的八家城市信用社組建而成,于2000年11月18日正式開業(yè)。2018年7月10日,我行在香港聯(lián)合交易所主板成功上市(股票代碼:6190.HK),成為江西省第一家、中部地區(qū)第一家、全國第二家在香港聯(lián)交所主板掛牌上市的地級城市商業(yè)銀行。
甫立之初的九江市商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)不到十家、人員不過百人、資產(chǎn)總額僅有七億元,不良資產(chǎn)包袱沉重。雖然弱小,我行卻依然果敢地闖入了中國金融的大潮。二十一年來,我行始終堅持“高質(zhì)量建引領(lǐng)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展”,以建統(tǒng)領(lǐng)全行發(fā)展,不斷強(qiáng)化委在經(jīng)營管理作用,推動全行實現(xiàn)了從幾家小門臉到擁有網(wǎng)點(diǎn)270余家,資產(chǎn)總額突破4300億元的性跨越,連續(xù)七年納稅超10億元,2020年納稅超20億元,達(dá)21.66億元,連續(xù)八年入庫稅收排名九江市本土企業(yè)第一,2011年榮獲中組部“全國先進(jìn)基層組織”稱號。在全球雜志英國《銀行家》的“2021年全球銀行1000強(qiáng)榜單”中,我行位居全球銀行業(yè)第331位,中國銀行業(yè)第57位;福布斯的“2021福布斯全球企業(yè)2000強(qiáng)榜單”中,我行位列第1853位。
截至2021年6月末,全行在崗員工人數(shù)5153人(含村鎮(zhèn)銀行),平均年齡28.82歲,大學(xué)以上文化程度占99.26%,碩士及以上520人,下轄13家分行、9個事業(yè)部管理機(jī)構(gòu),于2020年9月完成江西省內(nèi)縣域機(jī)構(gòu),實現(xiàn)了全省100個縣(市、區(qū))機(jī)構(gòu)的全覆蓋,在北京、江蘇、山東、廣東和江西等五省份主發(fā)起設(shè)立北京大興九銀村鎮(zhèn)銀行、中山小欖村鎮(zhèn)銀行等20家村鎮(zhèn)銀行。
2023年九江銀行房貸利率表查詢
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。九江市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為LPR-30BP。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。
目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。
2023年九江銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%