2019年12月31日粵海置地（00124）業(yè)務(wù)回顧： 本集團(tuán)2019年的業(yè)務(wù)按計(jì)劃推行,并取得理想成績。本集團(tuán)持有位于中國深圳市羅湖區(qū)粵海城項(xiàng)目100%權(quán)益,該項(xiàng)目是一個(gè)以珠寶為主題的多元商業(yè)綜合體。按本集團(tuán)發(fā)展計(jì)劃,項(xiàng)目分為兩期開發(fā),首期發(fā)展項(xiàng)目中的西北部土地,總樓面面積約166,000平方米,主要由商務(wù)公寓、辦公、商業(yè)物業(yè)等產(chǎn)品組成;第二期發(fā)展為北部及南部土地,計(jì)劃分別興建(其中包括)高度約180米及300米的寫字樓,以及一個(gè)橫跨該兩塊土地總樓面面積超過10萬平方米的購物中心。于本回顧年度內(nèi),粵海城項(xiàng)目工程已全面進(jìn)入工程實(shí)施階段,且進(jìn)展順利,其中,首期的西北部土地各專業(yè)工程已進(jìn)入收尾階段,并提前做好后續(xù)各項(xiàng)驗(yàn)收工作的準(zhǔn)備。項(xiàng)目首期物業(yè)已于2018年12月開始預(yù)售。同時(shí),本集團(tuán)進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目招商,通過與項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)資源的廣泛接洽、合作交流,持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目產(chǎn)品組合,突顯項(xiàng)目競爭優(yōu)勢。本集團(tuán)持有位于中國廣州市越秀區(qū)拾桂府項(xiàng)目的100%權(quán)益,該項(xiàng)目的總樓面面積約119,267平方米,物業(yè)用途包括住宅單位、商業(yè)物業(yè)及車位。2019年拾桂府項(xiàng)目住宅單位已交付客戶總樓面面積約19,775平方米(2018年:2,943平方米),占全部住宅單位總樓面面積約30.1%。拾桂府項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)已實(shí)現(xiàn)對(duì)外試營業(yè),全新的社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品線品牌“粵海得鄰”正式亮相。于2019年12月31日,出租率約80%。本集團(tuán)持有位于中國廣州市荔灣區(qū)寶華軒項(xiàng)目的100%權(quán)益,該項(xiàng)目的總樓面面積約5,241平方米,物業(yè)用途包括住宅單位及車位。寶華軒項(xiàng)目于本公司收購?fù)瓿汕耙堰M(jìn)行銷售。2019年寶華軒項(xiàng)目已交付住宅單位總樓面面積約204平方米(2018年(自收購交割日起):680平方米)。于2019年12月31日,寶華軒項(xiàng)目住宅單位累計(jì)已交付總樓面面積占全部住宅單位總樓面面積約91.6%。本集團(tuán)持有位于中國廣州市番禺區(qū)如英居項(xiàng)目的80%權(quán)益,該項(xiàng)目的總樓面面積約126,182平方米,物業(yè)用途包括住宅單位及車位。2019年如英居項(xiàng)目已交付住宅單位總樓面面積約5,156平方米(2018年:415平方米);已交付車位總樓面面積約268平方米(2018年:3,573平方米)。于2019年12月31日,如英居項(xiàng)目住宅單位及車位累計(jì)已交付總樓面面積分別占全部住宅單位及車位總樓面面積約97.3%及47.7%。

　　截止2019年12月31日營業(yè)收入16.45億，銷售成本-13.62億，毛利2.83億，其他收入5.26億，銷售及分銷成本-7707.02萬，行政開支-1.06億，員工薪酬0.00，研發(fā)費(fèi)用0.00，折舊和攤銷0.00，其他支出0.00，資產(chǎn)減值損失0.00，重估盈余0.00，出售資產(chǎn)之溢利0.00，經(jīng)營溢利6.27億，應(yīng)占聯(lián)營公司溢利0.00，應(yīng)占合營公司溢利0.00，財(cái)務(wù)成本-5832.51萬，影響稅前利潤的其他項(xiàng)目0.00，稅前利潤5.69億，所得稅-2.56億，影響凈利潤的其他項(xiàng)目-5.11億，凈利潤3.13億，本公司擁有人應(yīng)占凈利潤3.06億，非控股權(quán)益應(yīng)占凈利潤754.78萬，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.18，稀釋每股收益0.18，其他全面收益-1.05億，全面收益總額2.08億，本公司擁有人應(yīng)占全面收益總額2.03億，非控股權(quán)益應(yīng)占全面收益總額537.20萬。

　　截止2019年06月30日主要股東粵海投資有限公司直接持股數(shù)量1,263,494,221股，占已發(fā)行普通股比例73.8222%，持股比例變動(dòng)0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　公司成立于1997年03月21日，員工人數(shù)253，所屬行業(yè)地產(chǎn)。

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